Especialistas emTDC.
Liderança nacional em Transferência do Direito de Construir, com atuação consolidada e histórico comprovado.
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Segurança do Início ao Fim
Suporte técnico e jurídico completo
Especialistas em TDC
Atuação focada e pioneira no mercado
O que é a TDC?
A Transferência do Direito de Construir, TDC, é um instrumento urbanístico previsto no Plano Diretor que permite a proprietários de imóveis tombados transferirem o potencial construtivo que não podem utilizar em seu próprio terreno para outras áreas da cidade.
Para o proprietário de imóvel tombado
Geração de recursos financeiros sem precisar vender o imóvel, viabilizando conservação, restauro e valorização do patrimônio.
Para a incorporadora ou construtora
Aquisição de potencial construtivo adicional, aumento de área vendável e melhora na viabilidade econômica do empreendimento.
Para o município
Preservação do patrimônio histórico com restauro viabilizado pela iniciativa privada, sem necessidade de recursos públicos, além de desenvolvimento urbano mais organizado e sustentável.
Condução de todo o processo da Transferência do Direito de Construir
Experiência consolidada, atuação estratégica e suporte completo em todas as etapas da Transferência do Direito de Construir, garantindo segurança, clareza e resultado para o proprietário.
Diagnóstico Técnico e Legal
Analisamos o imóvel tombado e seu enquadramento na legislação para definir a estratégia mais segura e eficiente para viabilizar a Transferência do Direito de Construir.
Estudos Urbanísticos e Quantificação
Identificamos e dimensionamos o potencial construtivo disponível, consolidando as informações técnicas que dão base e segurança à operação.
Condução Administrativa
Acompanhamos todas as etapas junto aos órgãos competentes, organizando a documentação e garantindo fluidez no andamento do processo.
Negociação com Incorporadoras
Atuamos diretamente com construtoras e incorporadoras, conduzindo as tratativas com visão de mercado e foco nas melhores condições para o proprietário.
Estruturação Contratual e Segurança Jurídica
Elaboramos e revisamos os instrumentos contratuais, assegurando clareza, proteção jurídica e tranquilidade para todas as partes envolvidas.
Geração de Recursos e Apoio ao Restauro
Concluímos a operação com a efetiva negociação da TDC e a entrada dos recursos financeiros. Também oferecemos suporte na indicação e contratação de escritórios de arquitetura especializados em restauro.
Conheça nossa atuação
Assista ao vídeo institucional e entenda como podemos ajudar a valorizar seu patrimônio.
Nosso Processo
Dividimos a Transferência do Direito de Construir em quatro grandes etapas, conduzidas integralmente pela nossa equipe.
Diagnóstico
Analisamos o imóvel tombado, verificamos seu enquadramento na legislação e identificamos o potencial construtivo passível de transferência.
Documentação
Organizamos e estruturamos toda a documentação técnica e legal necessária para dar andamento ao processo, garantindo segurança e consistência às informações.
Gestão
Acompanhamos o trâmite junto aos órgãos competentes até o reconhecimento e a validação do direito de Transferência do Direito de Construir.
Comercialização
Negociamos o direito de construir com construtoras e incorporadoras interessadas, conduzindo a operação até sua formalização.
Fale com nossos especialistas e descubra o potencial do seu imóvel
"Preservar é manter viva a alma da cidade enquanto construímos o amanhã."
Onde Atuamos
Atuação consolidada em diversas cidades brasileiras, com experiência nas legislações locais de TDC e plano estruturado de expansão nacional.
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Perguntas Frequentes sobre TDC
Entenda os detalhes técnicos e jurídicos de forma simples e direta.