Quem Somos

A Dínamo TDC e Projetos é uma empresa especializada na Transferência do Direito de Construir, atuando na estruturação e viabilização de operações que geram recursos para a preservação do patrimônio histórico e cultural e promovem um desenvolvimento urbano mais equilibrado.

Nossa atuação conecta proprietários de imóveis tombados a construtoras e incorporadoras, transformando restrições urbanísticas em oportunidades reais de geração de valor.

Nossa História

A Dínamo surgiu em 2018 a partir da experiência da Decisão Engenharia, fundada em 1992 em Belo Horizonte e pioneira na aplicação da Transferência do Direito de Construir em Minas Gerais desde 2003. A partir dessa trajetória, fundamos o primeiro Banco de Transferência do Direito de Construir do Brasil, consolidando um modelo estruturado de organização, negociação e gestão de potencial construtivo.

Ao longo dessa história, já contribuímos para a restauração, conservação e valorização de centenas de imóveis tombados, de diferentes portes e tipologias, viabilizando recursos por meio da comercialização de potencial construtivo e fortalecendo a preservação do patrimônio histórico e cultural das cidades.

Nossa Equipe

Oferecemos uma equipe completa, formada por arquitetos, engenheiros, urbanistas, advogados e outros profissionais especializados, garantindo suporte integral em todas as etapas da Transferência do Direito de Construir. Atuamos desde a análise técnica e legal do imóvel tombado, passando pelos estudos urbanísticos, de engenharia, restauro e conservação, até a condução dos processos administrativos e a incorporação do potencial construtivo em empreendimentos imobiliários.

Nosso Objetivo

Nosso objetivo central é a preservação do patrimônio histórico e cultural, assegurando que esses imóveis permaneçam vivos, conservados e integrados ao desenvolvimento urbano. Para os proprietários de imóveis tombados, a TDC representa uma fonte legítima de recursos para manutenção, restauração, conservação e valorização do bem. Para construtoras e incorporadoras, a aquisição desse potencial construtivo possibilita melhorar o aproveitamento de seus empreendimentos, ampliar a área edificável dentro da legalidade e aumentar o Valor Geral de Vendas.

A Dínamo TDC e Projetos atua de forma técnica, estratégica e transparente, equilibrando os interesses de todas as partes envolvidas e contribuindo para um modelo de cidade que cresce, preserva sua história e gera valor de forma sustentável.